辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

大众彩票网址是多少 www.282119.com-重庆时时彩在线杀码| www.689875.com-最大彩票投注平台| www.815029.com-qq易迅彩票-| www.920936.com-彩神争霸8lx| www.999987.com-快三是啥玩意| www.e02.com-马来分分彩开奖号码| www.780749.com-彩虹图片小清新| www.796148.com-彩票选号王-| www.875871.com-星彩网彩票大赢家| www.950465.com-易赢彩票网址| 彩之家www.14czj.com| www.as82.com-快三跨度图片| www.ti23.com-亚洲五分彩-| www.660866.com-下载5百万彩票网| www.763281.com-外围app足彩软件| www.874316.com-福彩公众号-| www.971849.com-福彩字谜17500| www.xr77.com-买彩票最佳时辰| www.63oo.com-彩票软件哪个好点| www.4536.me-这期七星彩开奖结果| www.913819.com-中国彩平台-| www.973857.com-江苏彩票中奖新闻| www.cp6779.com-快三和值奖金对照表| www.802005.com-彩天堂娱乐官网平台| www.944598.com-百万彩票平台官网| www.cp6337.com-一分钟快三官网| www.yl25.com-9b彩票投注站点| www.65yy.com-198彩登录-| www.972893.com-彩票中了什么时候领| www.gi11.com-上海快三开奖号| www.03wq.com-极速赛车彩票怎么玩| www.9624.xyz-二分彩开奖结果查询| www.730760.com-快三1135投注法| www.796946.com-数字流运预测彩票| www.876828.com-体彩什么时候开始卖| www.947921.com-彩经网双色球推荐| www.988319.com-3d购彩小贴士| www.yt5.cc-大乐透彩票中奖规则| www.980086.com-急招彩票销售一名| www.nx2.com-河北省彩票开奖查询| www.yr56.com-体育彩票足球胜平负| www.637371.com-彩虹三无人机出口| www.948266.com-快乐彩玩法说明| www.cj7.com-怎样玩快三赚钱| www.520597.com-航天彩虹镇房价| www.587620.com-竞彩足球比分官网| www.652177.com-彩票网站会泄露| www.707713.com-竞彩计算器篮球胜负| www.772211.com-时时彩混合万能码| www.863486.com-福利彩票购票api| www.912747.com-彩客网咋样-| www.963670.com-足彩二串一复式| 918彩票网www.918ae.com| www.gg09.com-彩票双色球预测| www.yf30.com-派彩金额是反水钱么| www.21or.com-千万彩票登陆| www.825406.com-买彩票谁中过一千万| www.883612.com-微信彩票群二维码| www.943655.com-今晚六会彩开奖生肖| www.983461.com-计划员彩票-| www.cj86.com-全部快三下载安装| www.vm19.com-网易彩票提现失败| www.15cf.com-彩票对联大全集| www.0510.site-江苏体彩站点查询| www.88170.com-3d福彩图迷汇总八| www.22qq.com-梁宏达说彩票股票| www.626071.com-黑客破解一分快三| www.699556.com-539彩票查询| www.770085.com-七彩虹1060-| www.nh85.com-500vip.彩票| www.527.website新浪时时彩开奖| www.8425.cn-m8彩票关了吗| www.5102.org-今天买彩票选啥号好| www.33131.com-福彩快频彩是什么| www.716224.com-海南七星彩赔率| www.840818.com-彩妆盘品牌-| www.956906.com-hk百彩网-| www.cp2560.com-江苏快三大小规则| www.xh41.com-够力七星彩下载苹果| www.77ev.com-彩票软件一分钱彩票| www.4313.biz-华夏鑫彩易积分| www.87398.cc-买彩票的穷人图片| www.34365.com-大发快三模拟器| www.68612.cc-七乐彩票主页| www.002416.com-吴江体育彩票站点| www.016688.com-三分钟时彩开奖记录| www.083276.com-25号彩票开奖| www.130305.com-彩票查询结果排列五| www.188638.com-彩票怎样算长龙| www.685707.com-730彩票-| www.227338.com-快三怎么看-| www.331509.com-快三彩票走势怎么看| www.451511.com-买彩票用哪个软件好| www.560532.com-独胆天尊的彩票专栏| www.651709.com-彩票领奖时间限制| www.743577.com-彩票中心主任犯罪| www.837616.com-竞彩球队数字编号| www.929932.com-北京全民星彩机版| 网易彩票www.07163l.com| www.mw72.com-掌上东彩-| www.00hn.com-福彩三地布衣图| www.65bl.com-东营华彩艺尚微信| 彩乐汇www.clh9.com| www.072938.com-中国彩票第一大奖| www.125456.com-家彩开奖三d| www.177599.com-百胜中国福彩快3| www.03158.com-澳门彩票slot| www.95056.com-大福彩票-| www.075204.com-多玩娱乐彩票| www.144938.com-本溪福利彩票加盟| www.81163.cc-双红开彩是什么生肖| www.44969.com-彩票刷流水什么意思| www.78075.com-福彩怎样选号中奖高| www.938090.com-福利彩票号码| www.27ag.com-44彩票50倍-| www.1769.cc-彩票平台刷流水风险| www.37355.cc-彩票什么平台比较好| www.012178.com-福利彩票结果双色球| www.134787.com-快三输几十万元| www.232294.com-甘肃快三开奖时间| www.309311.com-南洋彩开奖结果| www.365182.cc-体育彩票网吧| www.429054.com-易彩网登录下载| www.512775.com-凤凰彩铅画图片| www.458995.com-体彩六加一昨晚开奖| www.539393.com-时时彩有追杀模式吗| www.594625.com-旧版好彩客app| www.657934.com-点点中彩票安全吗| www.747353.com-彩99网站-| www.801107.com-微信买世界杯彩票| www.897973.com-竞彩宣传图片| www.992558.com-竟彩足球赛果| www.op46.com-足球竞彩软件| www.77bn.com-彩库宝典www| www.2747.org-彩票试机开奖| www.592844.com-彩虹的重力全文免费| www.665765.com-七星彩19041| www.728008.com-奇妙彩票-| www.788935.com-竞猜唯彩-| www.848657.com-竞彩足球让球对阵表| www.908709.com-七星彩彩票分析预测| www.66034.com-千禧彩票官网| www.061229.com-0818彩票骗局| www.161693.com-天津快三前三组走势| www.252862.com-大中华彩票娱乐平台| www.306165.com-河北体彩选五遗漏| www.372738.com-腾讯天天爱彩票| www.440175.com-澳彩足球即时赔率| www.574022.com-湖南福彩论坛萧彩| www.671764.com-全民彩金捕鱼| www.761727.com-中国福利彩票图迷| www.874692.com-7k彩票网安全| www.968252.com-马云买的彩票中奖吗| www.eq2.com-五星彩票开奖| www.yt15.com-吉林省福彩官方网站| www.3391.mobi-苏宁进军体彩| www.2721.win-江苏快三跨度图表| www.22539.cc-彩票坊是不是黑网站| www.877762.com-中国福刺彩票| www.oj19.com-江苏快三数据遗漏| www.53gq.com-彩票个人所得税| www.309052.com-大马4d彩票-| www.609526.com-17081期七星彩| www.960481.com-9亿彩票是真是假|